房价暴跌的城市有哪些?预测这些城市房价将暴跌

　　综投网(www.zt5.com)04月29日讯

　　现在许多人正在计划着买房，但是房价实在是太高了，叫人想买房的念头也被打消了。近期，网上有许多消息称未来房价有可能暴跌，真是真的吗?未来房价将暴跌的城市有哪些?建议各位刚需来了解一下。

　　最近，国内房价还是有所上涨，虽然没有大幅度上涨，但是的确有所缓慢上涨。网传未来房价将暴跌的城市名单公布了，但是出现暴跌是不可能的，不过，国内有一些城市或真的迎来下跌。

　　科学院财经战略研究院发布《中国住房市场发展月度分析报告》，报告关于住房市场的短期预测认为，未来几个月一二线城市以小涨或微涨为主，少数城市可能较快上涨。前半部分我深度认同，但是在政治局会议刚刚重提“房住不炒”的背景下，个人认为已经没有城市存在快速上涨的可能了，因为严重违背中央意图，在这紧要关头，我觉得没有哪个城市敢以身试法。

　　预测这些城市房价下跌

　　社科院对三四线城市的预测和我之前的判断一致：三四线城市“小阳春”趋于消退，未来几个月房价将稳中有降。对于三四线的无房刚需来说，社科院的预测无疑等于是送来了一个重磅“大礼包”。但也需要淡定，我认为这个降幅应该不会很大，可能在统计局数据那里是零点几的幅度，不长期关注市场真可能会感觉不到。

　　我一直强调，未来随着城镇化的不断推进，中国楼市分化会越来越明显，因为人口在不断向有价值的区域聚集，有人的地方就有未来，房地产才有基本面支撑。这一点从一季度全国房地产投资增速也能看得出来：粤鲁浙闽四省一季度的累计房地产投资额达到7762.44亿元，这4个省份对全国一季度房地产投资增长的拉动比例达到了39.9%;不过，三四线城市各类用地成交8089万平方米，同比下降25.8%，降幅在各线城市中最大。

　　全世界的房地产发展都遵循这个规律，强者恒强，弱者只能逐渐没落。市面上有北上深5+万一平的房子，也有鹤岗那种“交取暖费都没人住的房子”。这么说很多人可能又不爱听了，但是没办法，这是事实啊。经济学家李迅雷说，资源是有限的，一些城市的繁荣，必会带来另外一些城市的没落。