2019西安房价走势最新消息:西安房价已连续40个月上涨

本站整理 2019-06-28 16:42

  综投网(www.zt5.com)06月28日讯

  2019西安房价走势最新消息,房价连续40个月上涨,西安楼市需要一剂“猛药”。


 

  首先,我们先回顾下西安本次限购的内容:

  1、新落户家庭,落户满1年,或在本市连续缴纳12个月的社会保险(或个人所得税)才能买房。

  2、非本市户籍家庭买房,需提供5年以上(含5年)个人所得税或社会保险证明。

  3、将临潼区纳入住房限购范围。

  这样严格的要求,直逼“北上广深”:

  比如,非本市户籍家庭买房需缴纳社保(或个人所得税)满5年及以上,远超同为新一线城市的武汉、成都(当前非户籍社保要求为2年),与北京、上海、深圳、广州等地的要求一致。

  唯一的优势可能在于落户的便捷性。不过,本次限购也设置了门槛,不同于以往落户便可买房,新政要求,落户满一年,或者落户+连续缴纳社保12个月,方能买房。

  在各大城市打开大门,加紧抢人的局势下,西安为何会出台如此堪比一线城市的限购政策?

  其实,在“限购升级”的范围内,西安完全可以做得更“圆滑”一些:比如升级限售,取得产权证后上市时间由2年提至3年,比如非户籍购房资格的社保要求,从2年提至3年;再比如,限购区域扩大至全域等等。但是西安并没有!

  要怪就怪西安的房价涨幅太“刺眼”!

  公开数据显示,2019年5月,西安房价指数同比涨幅高达24.4%,环比上涨2.0%,两个涨幅均领跑全国。

  此外,西安这个新一线城市,还创造了一项纪录,房价连续40个月上涨,涨幅连续6个月领跑全国。

  当前背景下,西安需要的是一剂猛药。