2019西安房价走势最新消息：西安房价已连续40个月上涨

　　综投网(www.zt5.com)06月28日讯

　　2019西安房价走势最新消息，房价连续40个月上涨，西安楼市需要一剂“猛药”。

　　首先，我们先回顾下西安本次限购的内容：

　　1、新落户家庭，落户满1年，或在本市连续缴纳12个月的社会保险(或个人所得税)才能买房。

　　2、非本市户籍家庭买房，需提供5年以上(含5年)个人所得税或社会保险证明。

　　3、将临潼区纳入住房限购范围。

　　这样严格的要求，直逼“北上广深”：

　　比如，非本市户籍家庭买房需缴纳社保(或个人所得税)满5年及以上，远超同为新一线城市的武汉、成都(当前非户籍社保要求为2年)，与北京、上海、深圳、广州等地的要求一致。

　　唯一的优势可能在于落户的便捷性。不过，本次限购也设置了门槛，不同于以往落户便可买房，新政要求，落户满一年，或者落户+连续缴纳社保12个月，方能买房。

　　在各大城市打开大门，加紧抢人的局势下，西安为何会出台如此堪比一线城市的限购政策?

　　其实，在“限购升级”的范围内，西安完全可以做得更“圆滑”一些：比如升级限售，取得产权证后上市时间由2年提至3年，比如非户籍购房资格的社保要求，从2年提至3年;再比如，限购区域扩大至全域等等。但是西安并没有!

　　要怪就怪西安的房价涨幅太“刺眼”!

　　公开数据显示，2019年5月，西安房价指数同比涨幅高达24.4%，环比上涨2.0%，两个涨幅均领跑全国。

　　此外，西安这个新一线城市，还创造了一项纪录，房价连续40个月上涨，涨幅连续6个月领跑全国。

　　当前背景下，西安需要的是一剂猛药。