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疫情后房价会跌吗?业主会降价卖房吗?

本站整理 2020-03-05 14:39

  综投网(www.zt5.com)3月5日讯

  2020年初新冠肺炎病毒肆虐,那么疫情会影响房价吗?业主在这种情况下会选择卖房吗?

  疫情之后业主还卖不卖房?

  在有卖房计划的受访者中,73.7%的受访者表示因为市场不明朗而暂缓卖房计划。因为想换取现金和担心房价下跌而卖房的比例并不高,分别为11.4%和14.9%。这样的情况预示着,未来疫情结束之后,市场不会迎来供给的井喷,不会出现大量抛售的情况。

  业主会降价卖房吗?

  上述调查发现,要换取现金或担心价格下跌而降价卖房的业主较少,多数业主降价出售的意愿不强。对于开发商降价促销的活动,业主的态度也相对强硬,跟随降价的比例仅为29.7%,33%的业主维持原报价,更多的业主选择暂时不卖。可见,二手房业主对于卖房的迫切性比开发商低多了。

  但还贷压力较大的业主降价出售意愿相对较强。在受访者中,少数业主月供收入比超出了合理范围,其预期较差,加上现金流需求更高,降价出售意愿相对较强。月供收入比在70%及以上的业主中,近一半的业主愿意降价出售。而且在面对开发商降价促销时,月供收入比越高的业主保持出售的意愿越强,且愿意跟随降价的比例越高。

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