疫情后房价会大涨吗？附2020房价预测

　　综投网(www.zt5.com)3月9日讯

　　2020年房价会跌吗

　　1，当下疫情是最为重要的，我们的房贷，车贷都是考验!目前房价背后有很多潜在的东西和价值，我们作为业主对品质的要求肯定是越来越高，就拿我来举例2017年贷款买的房那时候我们这的房价市中心一万多一平，我买的是离市中心比较远的5000多一平，这是17年的时候，现在是2020年如果说我现在买我目前的房子，房价是6000到7000多一平甚至可能更高，因为我们的生活质量越来越高，对房子的品质也是会提高，发生了很多实实在在的变化。可能房价不会再继续遵循三年一降的周期了，而且去年就没降，一直在涨。

　　2，人口增加，城市人口每天都在增加，城市的步伐还得加速。我们的国家城镇化现在还没超过一半，发达国家的城镇化高达了百分之六七十。这可以看出，我们与发达国家还是有很大的差距的，但是我们的目标就是成为发达国家，所以必须加速，大量的农村人口将会转化为城市户口，这也就意味着这会有一大批购房者需要买房安家。可见，2020年房价很难降下来。

　　疫情过后房子值不值钱

　　1，楼市这几天很热闹，3月1日，房贷利率终于锚成了无数人，之前我们的房贷利率以央行公布的基准利率为基础，银行根据这个基准利率下调整。说白了，就是一个市场化的贷款利率，跟着市场行情走。2016年年底的经济工作会议提出：房子是用来住的，不是用来炒的。

　　2018年7月底的某重要会议决定：下决心解决房地产市场问题，促进供求平衡，整治市场秩序，房价不可上涨。

　　2019年7月底的某重要会议决定：不可以将房产作为短期的刺激经济手段。

　　2，当越来越多的人选择网购时，传统的商圈销售量会大大减少，大量的实体店铺会很难做下去，也就是面临倒闭，或者店铺空置问题，不知道大家发现没有，没盖一栋大楼，楼底全是商铺，商铺越建越多，进而商业地产的房价就会降低，2020年中国的房价将面临高位解体。但是，现在很多大城市的楼市调控很严，房价暴涨暴跌是不太可能，估计会平稳发展，但是，如果放松调控，那就不好说了。

　　2019到2020房价的预测

　　1,用深圳举例，2019年深圳的工业投资增长11.5%，虽然高于2018的8.2%，但是远低于2017年的27.5%。虽然上面要求很严格，但还是在2019年的“限购，限贷，限价，限售”政策调整权利放给了地方。2019年在房地产市场的竞争下，房价的上涨速度放慢，但是不会降下来，因为土地的出让金已经上涨，意思就是成本变高了，再让开发商吐利息是不可能的事情。

　　2,2020年，我们国家的房价比较难下降，现在经济发展的速度开始提升，不会像之前那样发展缓慢，经济发展的快了，有些规律的东西就会被打破，可能不会在遵循三年一降的周期了，在加上2018年的房价本来就没下跌，所以2020房价很难下跌