2020年疫情后房价走势如何？关键看这两点

　　综投网(www.zt5.com)3月9日讯

　　2019年，各大房企本来都在摩拳擦掌、积极拿地，准备要大干一场。2019年全国300城市土地出让金合计50294亿元，而2018年同期不过41773亿元。但没想到，一场疫情下来，顾客没有了，员工更是没办法来上班了，开工的计划不得不暂缓。

　　远期看，疫情结束以后房价会如何呢?首先，经过这一个月的“冻结”，不排除疫情过后有开发商为了加速回款，以价换量;其次，传统楼市旺季“金三银四”大概率已成为泡影，如果有项目要逆势加推很可能会释放优惠吸引购房者;最后，当前的楼市“房住不炒”还是主旋律，即便没有疫情影响也不具备大涨的环境。所以，总体预测疫情之后的房价短期可能会有小幅跌落，长期还是稳字当头。

　　从政策和信贷层面来看，考虑到房地产对于地方经济的影响，疫情过后可能会有一些城市出台松绑政策，尤其是三四线城市。另外，央行副行长潘功胜表示，下次MLF(中期借贷便利)和20日LPR(贷款市场报价利率)会有较大概率下行。因此，疫情过后，政策和信贷方面大概率会利好房地产。