综投网-分享投资理财知识网站 加入收藏
手机 汽车 游戏 互联网
综投新闻 国内新闻 财经新闻 科技新闻 国际新闻 娱乐新闻 体育新闻
理财攻略 理财方法
投资理财 白银投资 基金 黄金 邮币 消费投资
理财知识 金融知识 信用卡 投资知识
理财故事 理财方案
股市新闻 行情分析 新股申购 热点追踪 走势预测 个股点睛 股票知识 财经快讯 涨跌停板
行情分析 期货知识 期货新闻
行情分析 投资入门 原油投资 原油价格
房价走势 楼市资讯 房产投资
银行利率 银行知识 银行理财 贷款 保险
外汇新闻 最新汇率 外汇知识
原油投资 白银投资 期货 外汇
薅羊毛 创业 网赚 骗局
信用卡 消费贷款 个人贷款 贷款利率 企业贷款 银行贷款 购房贷款 购车贷款

楼市最新消息:多个二线城市楼市金九银十惨淡

中新社 2019-10-12 14:34

  综投网(www.zt5.com)10月12日讯

  多个二线城市楼市“金九银十”“成色”不足 行稳致远成大势所趋

  南京10月10日电 (记者 朱晓颖)“我们是首次开盘,加上缴纳诚意金、办理VIP卡等七七八八加起来共有总价5%的优惠”。10日,在位于南京热门板块河西的一家公寓楼盘,置业顾问不遗余力地向记者介绍“卖点”。

  公寓虽是许多购房者考虑的、仅次于住宅的“第二梯队”,但在南京最热门的地段,优惠“重现江湖”也不多见。

  南京土地拍卖早已将剑拔弩张的“现场叫板”方式,改为网络竞拍的“不见面”模式。同在10日,南京端出的8幅优质地块进行网上竞拍,多幅以底价成交而收尾。

  “金九银十”,常常是楼市供销两旺的黄金时段。相比往年,今年的“金九银十”在多个二线城市楼市却“缺席”了。

  例如,9月南京新房市场超1.1万余套房源蜂拥入市,10月仍有近万套房源预备“抢客”。不过在365淘房南京新房用户中心总监汤苗苗看来,“开发商推盘竞争空前激烈,入市的大多数项目销量堪忧。”

  南京土地拍卖市场也是不温不火,上半年曾现短暂升温,随着入秋渐透凉意:开发商拿地热情不高,多幅地块底价成交,有的甚至流拍。热门地段江北的不少地块成交价也未达最高限价。

  其他多个二线城市楼市的“金九银十”,同显“成色”不足。

  据易居研究院数据,9月苏州二手房成交量为6600套左右,同比下降18.4%。克尔瑞数据显示,苏州9月30日至10月6日成交新房979套,成交面积119520.4平方米,同比分别“缩水”38%和40%。

  在杭州,楼市的“金九银十”走入“下行时刻”,除了个别黄金地段、具备价格优势的“网红”盘、“明星”盘能够跑量,整体成交量持续下行,二手房房价有议价空间。

  在厦门,许多楼盘在国庆节期间推出打折房、特价房,开发商掀起促销大战,为提前冲刺全年任务“战斗”。

  行稳致远成各地房地产市场大势所趋。

  中原地产首席分析师张大伟告诉记者,从政策看,9月全国房地产调控政策“鼓点”频落、单月发布次数高达48次,涉及的金融、公积金政策面广量大,稳地价、稳房价、稳预期仍是主旋律、主基调。从企业看,今年全国龙头房企的销售额涨幅明显放缓,销售数据“退烧”,大部分企业以追求平稳为主。从土地市场看,二线城市为主的多个城市,住宅地块溢价率出现下调,9月拿地超过50亿元人民币的企业数量减少,资金收紧。整体土地市场在今年四、五月“小阳春”之后降温企稳。(完)

标签:楼市