2019年房企销售排名 房企年度销售排名TOP30

　　综投网(www.zt5.com)02月28日讯

　　主要上市房企2019年12月的销售数据已经披露完成。

　　面包财经根据过去一年全部12个月的销售数据，整理了一份TOP30上市房企2019年销售金额、销售面积以及销售均价的排名。数据显示，这30家上市房企2019年累计销售约7.3万亿元，平均销售增速为23.11%。

　　其中，万科的销售额位居首位，但增速小于排在后面的中国恒大、融创中国以及碧桂园。如果按销售面积测算，碧桂园则排在第一名。销售均价方面，绿城中国以25938.70元/平方米位居首位。

　　从这份排行榜还可以看到一个趋势，那就是头部房企的销售增长率明显快于整体大盘，行业集中度有进一步提升的趋势。

　　TOP30上市房企2019年销售7.3万亿，平均增长超两成

　　根据统计，TOP30上市房企的累计销售额约为7.3万亿元，平均销售额2434.53亿元。排名前四企业万科、中国恒大、融创中国以及碧桂园的销售额均已突破5500亿元大关。

　　排名最后的首创置业全年共销售808.10亿元，相比2018年排在最后的佳兆业集团的销售额700.59亿元有较为明显的上升。由此可见，入榜门槛进一步提高。与此同时，TOP10和TOP20的门槛分别为2425亿元和1381.90亿元。

　　前三十名企业中，中国奥园、美的置业以及建业地产这三家首次进入千亿元俱乐部，分别销售1180.60亿元、1012.30亿元以及1011.50亿元。

　　从销售增速上来看，所有三十家企业全部录得正增长，平均增速达到23.11%。其中，2018年新上市的中梁控股以50.25%的增速排名第一，销售额来到1525亿元。世茂房地产紧随其后，全年销售额2600.70亿元，同比增长47.64%。

　　绿地控股(5.940, -0.11, -1.82%)、万科、富力地产以及中国恒大的销售增速排在末四位，均没有超过10%。其中，绿地控股全年销售额3880.42亿元，只同比增长0.14%。

　　从单家企业销售额来看，万科继续领跑，全年共销售6308.40亿元。但需要指出的是，由于碧桂园使用的是权益销售口径，销售额存在部分低估。如果按全口径测算，那么碧桂园的全年销售额已经位居首位。

　　另一方面，在销售排名前四企业中，万科的增速最慢，未来或许面临着被其他几家赶超的风险。相比较而言，融创中国在四家企业中增速最快，达到了20.70%，销售额则来到5562.10亿元。