租房贷是什么意思?租房贷有哪些套路?

本站整理 2018-12-29 17:39

  综投网(www.zt5.com)12月29日讯

  租房贷是什么意思

  在选择房屋中介租房的时候,中介一般会提供几种付租方式,如“押一付一”、“押一付三”、“押一付六”以及“押一付十二”。

  这种租房的模式大家应该很熟悉,不同的是,如果选择“押一付一”的方式,中介会提出可以办“租房贷”,帮助租房者向第三方金融机构申请贷款,每月需按时还贷款来抵房租。

  租房贷陷阱有哪些

  看上去好像很方便,只要支付两个月的房租,就可以入住,没想到却背负了一笔贷款。

  那么这些租房中介的套路是怎么样的呢?

  1、中介与租房者签订合同(实际上是贷款合同)

  2、银行审批通过,一次性把钱打到中介账上

  3、中介拿这笔钱继续与更多房东签约

  4、一年的房租起码可以分4个房东,每个房东三个月,只要有新房东,可以一直进行下去

  本质:租房中介利用租房者的个人信用,给自己提供了资本,从而扩张房产。

  这种模式的缺陷就是杠杆很高,很容易出现资金链断裂危机,并且一旦被租房中介垄断全部的房价资源,那么未来房租价格会不断被抬升。

  况且很多中介在于租房者签订合同的时候,并未告知是贷款合同,甚至推出一些“霸王条款”硬推租客贷款,就是变相用租房者的个人征信来为中介贷款。