房价为什么降不下来？6方面原因帮你释疑

　　综投网(www.zt5.com)3月14日讯

　　在不知不觉中，房地产市场调控已经进行了两年多，虽然房价的上涨趋势已被抑制，但一线城市的房价仍在小幅上涨中，看到这种情况，许多购房者都充满了疑问：”房地产市场调控都如此严格了，房价为什么还居高不下呢?”其实，关于房价居高不下的理由真是太复杂了，不过，相信大家看完下面内容后，就会一切都恍然了。

　　一、开发商不会降价

　　如果你经常关注楼市新闻信息的话，那么你就会发现这么一段有名的话，有一个开发商说：“如果一个房地产项目只赚1亿元，那么最好不要开发它。”

　　因此，从上面这句话就可得出，开发商对利润的需求是越来越高的，而且也在逐年上升。在这种情况下，他们怎么能降价呢?因此，房价居高不下的主要原因之一是开发商不会降价。

　　二、房奴不允许降价

　　对于房奴来说，花了一辈子的血汗钱好不容易才能够通过贷款来买房，如果房价下跌，那么他们辛苦赚来的钱不就会白白浪费了吗?因此，房奴是不允许降价的，一旦开发商降价，他们就地会去售楼处闹事。

　　三、政府依靠土地财政

　　虽然土地财政在地方财政收入中的比重是越来越低的，但它仍然起着决定性的作用，对于国家财政收入还是有帮助的。如果房价下跌，那么开发商就不会热衷于土地征用，这样一来，政府将失去土地财政这一块肥肉。因此，当政府依赖土地融资时，房价就会将居高不下。