大中小户型划分标准是什么？

　　综投网(www.zt5.com)4月17日讯

　　在买房的时候，很多人都十分看中户型，户型更通俗的是按“卧室”的间数来起名字，也就是所谓的一居室、二居室、三居室、多居室等。那么人们口中所说的大中小户型究竟有何不同?其中小户型房屋受到很多人的喜爱，但是不是所有人都适合小户型，你知道什么人适合小户型吗?

　　大中小户型怎么分?

　　其实，不同的地区、不同人划分大户型、中户型、小户型标准是不同的。大多数人的标准是这样的：60平方米及以下的一房一厅就是小户型，80-95平方米左右的两居室是中户型，而大于120平方米以上的就是大户型。但也有人认为房子面积在90平方米以下的为小户型，在90~300平方米以下的为中户型，300平方米以上的为大户型。

　　虽然小户型并没有一个严格的标准，但是通用的小户型面积是这样的：面积在60平方米以下的一居室，70平方米以下的二居室、90平方米以下的三居室。

　　哪些人适合小户型?

　　1、单身人士

　　有一部分30岁以下的单身人士失业如果处于起步阶段，经济能力有限，他们虽然无力购买价格昂贵的房屋，却也不想将就租住别人的房屋，如果买一个面积大的“一步到位”比较困难。小户型一般总价较低，是置业的最佳选择。

　　2、两口之家

　　相比于大互信，小户型的房屋总价不高，除了前期需要支付的房款房款，后期的契税、维修基金、物业费用等也相对较少，因此适合刚结婚的两口之家作为过渡。不仅能使自己的婚后生活没有太大压力，而且购房后的日子可以过得舒适惬意。当然如果人口较多，那么还是不要买小户型了，随着人口的增加房屋置换会带来诸多不便。

　　3、打工者

　　小户型可租可售可自住，因此比较适合在外打工者，这部分人群往往在回乡和工作地之中徘徊，因此买一个小户型也是非常合适的。即便是今后要回家乡，即使为了转让，由于小户型的总价低，相对也更容易出手。

　　4、老人

　　很多人会考虑为父母购置养老房，如果母亲与子女分开居住那么小户型比较合适，一方面方便打扫，另一方面价格便宜，可以说小户型的养老房既孝敬了父母，还是一项很好的投资。

　　5、投机人士

　　小户型的位置一般处于城市或区域的中心地段，租房市场需求量大。如果你是准备投机房产的话，也可以选择小户型，一般能以租金偿还月供，赚取稳定收益。比起大户型来说，出租出售较易，可迅速回笼资金。