综投网(www.zt5.com)6月25日讯
融360消息:2019年5月全国首套房贷款平均利率为5.42%,相当于基准利率1.105倍,环比下降了1.09%,同比下降了3.27%。该水平为2018年至今以来的最低房贷利率水平。
533家银行分(支)行中,首套首付2成的有45家银行,较上月增加5家,占比8.44%;首付3成的银行数减少了6家,为402家,占比75.42%;首付4成的银行减少至12家,停贷银行数为16家。
2019年5月首套房贷平均利率最低十城市
城市 |
平均利率 |
厦门 |
4.9 |
上海 |
4.92 |
天津 |
4.93 |
福州 |
5.1 |
大连 |
5.12 |
乌鲁木齐 |
5.17 |
杭州 |
5.19 |
深圳 |
5.2 |
沈阳 |
5.24 |
昆明 |
5.27 |
2019年5月全国二套房贷款平均利率为5.74%,较上月回落。和首套房贷利率一样,二套房贷款平均利率也为2018年至今最低水平。
2019年5月全国二套房贷款常见首付比例(35城市)
首付比例 |
城市 |
3成 |
长春、大连、乌鲁木齐、沈阳 |
4成 |
东莞、重庆、西安、无锡、石家庄、宁波、南宁、成都、太原、佛山、青岛、哈尔滨、海口 |
4.5成 |
长沙、昆明 |
5成 |
合肥、福州、南昌、武汉、珠海、上海 |
6成 |
杭州、天津、郑州、济南、北京、厦门 |
7成 |
深圳、广州 |
8成 |
南京、苏州 |
2019年最新贷款基准利率
各项贷款 |
单位:% |
六个月 |
4.35 |
一 年 |
4.35 |
一至三年 |
4.75 |
三至五年 |
4.75 |
五年以上 |
4.90 |
一、商业房贷首套房利率(首付最少3成)
项 |
单位:% |
常见批出利率 |
1.1倍 (5.39%) |
最低利率 |
1.1倍 (5.39%) |
最高利率 |
1.2倍(5.88%) |
注:本表利率是贷款基准利率,目前首套房商业贷款利率通常执行1.1倍利率,部分银行有少许下浮或上调。 |
二、商业房贷二套房利率(首付最少3成)
项 |
单位:% |
常见批出利率 |
1.2倍(5.88%) |
最低利率 |
1.1倍 (5.39%) |
最高利率 |
1.3倍(6.37%) |
注:目前二套房贷款利率多执行1.2倍基准利率,甚至更高。借款人贷款利率同时与银行以及借款人资质有关。 |
三、公积金贷款利率
贷款期限 |
贷款利率 |
5年(含)以内 |
2.75% |
5年以上 |
3.25% |
四、公积金二套房贷款利率
贷款期限 |
基准利率 |
1.1倍基准利率 |
5年(含)以内 |
2.75% |
3.025% |
标签:个人住房贷款利率表
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