房本过户需要什么手续？附过户攻略

　　二套3%

　　营业税：5.55%

　　自己所得税：1%

　　手续费：建面*6

　　工本费：80元

　　公证费：2%

　　五年外：契税：建面小于90米1%

　　建面90-140米以上1.5%

　　二套3%

　　营业税：建面140米及以上(评价-原值)5.55%

　　自己所得税：二套及以上1%

　　手续费：建面*6

　　工本费：80元

　　公证费：2%

　　赠予房产买卖时(非直系亲属)

　　五年内：契税：建面小于90米1%

　　建面90-140米以下1.5%

　　二套3%

　　营业税：5.55%

　　自己所得税：1%

　　手续费：建面*6

　　工本费：80元

　　公证费：2%

　　偶尔所得税：20%

　　五年外：契税：建面小于90米1%

　　建面90-140米以下1.5%

　　二套3%

　　营业税：建面140米及以上(评价-原值)5.55%

　　自己所得税：二套及以上1%

　　手续费：建面*6

　　工本费：80元

　　公证费：2%

　　偶尔所得税：20%

　　备注：夫妻更名、继承、赠予、丢失补证以原产证发证日期为准。产权以购房日期为准。

　　私产普通住宅(建面小于140米)

　　五年内-契税：建面小于90米1%;建面90-140米以下1.5%：二套3%

　　营业税：评价价*5.55%

　　自己所得税：1%

　　手续费：建面*6

　　工本费：80元

　　五年外-契税：建面小于90米1%;建面90-140米以下1.