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如何买房更优惠?学会这几个技巧

本站整理 2020-01-16 14:53

  综投网(www.zt5.com)1月16日讯

  买房子也是可以省钱的,虽然很多人平时买东西都会砍价,但是在遇到购买房子的问题时,自己就不知道该如何去砍价节省购房成本了,买房、装修都是一笔大花费,自然是省的越多越好,买房是一项大开支,如果购房者会省钱的话,没准还能将装修房子或者是购置家具的费用省下来呢,今天小编就来讲讲,买房省钱都有哪些技巧?

  1、选择合适的购房方式

  通常全款购买房子,购房者就能行享受到购房折扣,房屋总价那么高,就算是一点小的折扣都能节省很多的购房费用了,而如果是通过贷款的方式购买的房子的话,可选择采用公积金贷款买房。公积金贷款一般情况下上限为80万,选择全部公积金贷款,能够避免商贷所带来的大量利息。例如,房子总价控制在120万左右,只需首付40万左右,剩下全部公积金贷款。

  2、选择合适的房子

  除了购房方式之外,在选择房子的时候购房者也要多花点心思才好,比如说选择带有赠送面积的房子,或者是选择得房率高的房子,就能降低购房成本。得房率其实就是指可供住户支配的面积与每户建筑面积之比,也就是套内建筑面积与总面积的比值,如果说您看中的房子得房率高于80%,那么其价格更为接近套内均价,性价比也就更高。

  3、尾盘淘好房

  虽然说买房子买得早的话,购房者就能够享受到更大的购房优惠,但其实还有一种情况下买房子,既能买到好房子也能享受到比较大的购房优惠,那就是选择在尾盘的时候淘好房。市面上多数尾房价格都会低于集中销售期的价格,如果能赶上合适的户型,以较低的价格获得同等品质的房子,这样的话大家买的房子性价比也会更高。

  4、节省中介费

  如果是购买二手房的话,相对于期房还会存在一些其他的费用,那么购房者就可以考虑从这些费用下手节省购房成本,有的朋友自己能获取到二手房房源的就不存在中介费用的产生,但更多的购房者会选择在一些可靠的二手房中介公司帮助下购买二手房,中介费也不是固定的,中介费是可以与中介公司谈的,让中介公司让利0.5%至1%,有的时候,也是可以实现的。

  买房子是一个比较漫长的过程,购房者在整个过程中起着非常重要的作用,不管是购买新房还是通过中介公司购买二手房,都不能掉以轻心了,要知道能够相信的只有自己。

标签:买房攻略