房贷放款前刷信用卡会怎样？怎么让房贷顺利放款？

　　综投网(www.zt5.com)4月30日讯

　　房贷审批通过后并不会马上放款，很多朋友在这期间刷了信用卡消费，担心会影响房贷放款。其实，这个要看银行会不会二次查征信，以及信用卡消费金额多少，下面就一起来看看。

　　房贷还没放款刷了信用卡会怎样?

　　有这种疑问的朋友，担心的还是刷了信用卡影响房贷放款，这个要分情况讨论。

　　首先要看银行放款前会不会再查一次征信，如果不会查征信就没什么影响，审批通过后就可以坐等放款了。

　　要是银行会二次查征信，这个就要看信用卡消费金额，是大额消费，还是小额消费。要是大额消费，在放款前没有还清欠款，会增加个人负债，银行查到新增了负债，会质疑持卡人的还贷能力，不会给放款的;要是小额刷卡，并且按时还款的，影响则不是很大。

　　怎么让房贷顺利放款?

　　1、保持良好的信用。房贷放款前，一定不要出现任何不良信用，比如贷款、信用逾期，也不要频繁出现信用卡审批、贷款审批等硬查询记录，一切以房贷放款为优先。

　　2、降低征信负债。可以找亲朋好友借钱，把征信上显示的各种负债结清一部分，或者自己除了本职工作外再做一些兼职来提高收入，收入高了，征信负债率自然就降低了。