上海房产税退税流程 退税需要哪些材料？

　　房产政策根据各个地区的不同，实际实行也是有所不同的，而在上海一线大城市中，上海房产税税款规定房产税退税引起了人们关注的话题。因此，想必大家想知道关于上海房产税退税需要哪些材料?接下来由小编详细为您介绍!

　　一、上海房产税退税需要哪些材料

　　上海房产税退税需提供材料：

　　1、全额房产税缴款书(原件及复印件)

　　2、出售合同及购进新房合同<如果是预售房，还需提供房屋交接书>(原件及复印件)

　　3、第一次原有住房查询结果

　　4、新购房屋房地产权证(原件及复印件)

　　5、纳税人身份证<未成年人为出生在>(原件及复印件)

　　6、户口簿、结婚证、单身证明、出生在(原件及复印件)

　　7、上海市长期居住证

　　8、积分满120分上海居住证需要提供积分通知书，如之前居住证连续有效，必须提供派出所出具的有效连续居住证证明。(备注：派出所证明有效期限必须和居住证有效期限一致)(原件及复印件)

　　9、积分未满120分上海居住证需提供派出所开具的有效连续满三年的居住证证明或老式的CW9人才类上海居住证副联通知书(原件)

　　10、纳税人上海开户银行

　　11、税务机关需要纳税人提供的其他退税材料

　　备注：各区域房管局退税材料可能有所不同，详细情况以房管局要求资料为准。