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2019房产税最新消息:社区养老免征房产税 限制土地出让起价

中国房地产报,和讯 2019-09-16 09:15

  2019房产税最新消息

  综投网(www.zt5.com)9月16日讯

  今年以来,国家对普惠养老利好政策不断。究其原因,2018年底我国老年人口数量已达2.49亿,占总人口的17.9%,65岁以上的老龄人口数量将近1.6亿,在老龄化人口数量增加与市场需求叠加的严峻形势下,国家通过城企联动推动普惠养老,依靠政策引导、市场供给来解决城市养老服务需求买不到、买不起、买不好、买不安的问题。

  9月9日,国家发改委联合民政部、国家卫健委印发《普惠养老城企联动专项行动实施方案(2019年修订版)》,在其附件《普惠养老城企联动专项行动地方政府支持政策清单》(以下简称“清单”)中明确养老产业中土地、规划报批、财税等优惠政策,减少了企业的拿地建设运营成本,引导更多的企业主体投身养老产业。

  对此,记者也采访了多位从事养老产业的开发商或者运营机构负责人,他们希望政策落地可以更快更准。其中,一位从事养老服务行业的企业负责人告诉中国房地产报记者,“对于土地和金融具体的支持方式,目前还没有成熟的想法,希望政府部门各类资质备案效率更高一些。”

  社区养老免征房产税

  除土地政策方面的巨大优惠,三部委此次还针对营利性养老机构和非营利性养老机构给出了补贴和免税政策。

  北京市民营养老机构一位负责人表示,“这几年政府给了很多优惠政策,我们才得以运转。但是根据相关规定,建立养老机构的土地可以是自有土地也可以是租赁土地。但实践中民非的养老机构无法得到和公办养老院一样的一次性建设补贴。”

  也有业内人士直言,“在政府养老资源的分配上,普遍存在给公办多、给民办少,厚此薄彼的现象,并且其它许多优惠政策也很不落实。结果是民办养老设施面临举步维艰的困境,而公办养老设施进一步增加了躺在国家财政身上不思改革进取,得过且过的惰性。”

标签:房产税

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