蛋壳公寓拖欠员工工资 蛋壳公寓资金池源头或枯竭

　　11月17日，记者从多位蛋壳公寓员工处获悉，11月公司全员未发工资，且具体发放时间未知。在职场社交平台脉脉上也可以看到，有认证为“蛋壳公寓员工”的网友称，“已打电话确认，今天不发工资，延后发放，时间待定”、“工资不发，通知第二天正常上班”、“工资无限期缓发”等消息。对于上述消息，多名蛋壳公寓员工向记者确实了其真实性。据了解，蛋壳公寓原本应于每月10日发放工资，不过至今仍处拖欠状态。

　　“我们今天就是来通知你们，11月21号蛋壳公寓如果不给我们按时打款，我们自动与蛋壳公寓解除合同，我会给你们一周时间搬家，过时间后我们只能换锁，你们做好准备。”北京市昌平区某小区房东向王女士说道。

　　王女士向记者表示，被房东找上门后，联系蛋壳公寓管家以及所有蛋壳公寓公开的电话，无一能拨通，租房以及业主委托热线也均无法拨通。

　　11月16日下午，在北京市东城区朝阳门内大街8号朝阳首府商业2层212蛋壳公寓总部，记者现场发现超过20个安保人员在现场维持秩序。

　　以蛋壳公寓为代表的长租公寓为什么频频出现资金链断裂问题?租客交的钱、贷的款到底去哪了?

　　蛋壳公寓资金池源头或枯竭

　　截至11月16日美股收盘，蛋壳公寓跌幅达到9.27%，收盘价为1.37美元。

　　“当下，诸如蛋壳公寓的长租公寓不是通过二房东赚差价的方式赚钱，而是通过‘非法集资’建立资金池，本质上是期限错配的方式用于投资获益、扩大规模占领市场或者作为准备跑路的资金也不是没有可能。”多位金融领域专家向记者透露长租公寓的经营模式。

　　一位金融从业人员刘先生向记者表示：“像在蛋壳租房的租客，支付房租时一般有两种方式，一种是押一付三、押一付十二，另一种就是通过所谓的租金贷来支付房租，以租客的名义一次性从银行贷走一年的租金。但是面对房东，蛋壳公寓一般是一季度给房东支付一次房租。这其中资金的时间错位管理打造了蛋壳的资金池。”