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又有A股公司 要卖房“求生”!4年亏超16亿

本站整理 2024-06-18 09:25
摘要

     【又有A股公司 要卖房“求生”!4年亏超16亿】A股“童鞋第一股”ST起步(603557)如今沦落至出售发家地“求生”的境况。6月17日晚,ST起步(603557)公告,为盘活公司低效资产,降低公司负债,提高资产运营效率和公司经营效益,公司在与浙江青田县政府就迁址事项反复协商后,与浙江青田县侨乡进口商品城集团有限公司(下称“进口商品城”)拟签署《不动产转让合同》。

  A股“童鞋第一股”ST起步(603557)如今沦落至出售发家地“求生”的境况。

  1.05亿元出售发家地房产

  6月17日晚,ST起步(603557)公告,为盘活公司低效资产,降低公司负债,提高资产运营效率和公司经营效益,公司在与浙江青田县政府就迁址事项反复协商后,与浙江青田县侨乡进口商品城集团有限公司(下称“进口商品城”)拟签署《不动产转让合同》。

  公司拟将坐落于青田县油竹街道江滨路32号的土地使用权和地上1幢、2幢、3幢、4幢、5幢及配套用房等相应部分地上建筑转让给进口商品城,其中合计建筑面积63442.42平方米,土地使用权面积29898.13平方米。

  公告显示,ST起步所有的添附在标的不动产上不适宜移动的相关设施、附着物一并转让给进口商品城,综合考虑到青田县政府多年来对公司的支持和补贴等多种因素,经双方协商一致,出售该部分资产总成交价为1.05亿元。

  值得一提的是,ST起步此次所要出售的青田办公楼及厂房正是该公司发家之地。

  据查,2010年12月30日,成立于2009年的ST起步通过协议方式以1100万元获得这部分房产土地使用权,并用于建设厂房及办公楼,2014年,这部分厂房和办公楼自建完成并投入使用,2022年3月ST起步人员搬迁至湖州后,目前这部分厂房和办公楼处于闲置状态。

  结合ST起步发展历程来看,ST起步原A股简称为“起步股份”,主营儿童鞋服销售,旗下儿童鞋服品牌“ABC KIDS”曾高居国内童鞋市场占有率首位,该品牌童装也曾位居国内第七位,2017年,该公司头顶“童鞋第一股”光环登陆上交所主板。

  后因会计事务对其2020年度内部控制出具了否定意见的《内部控制审计报告》,否定意见涉及关联方非经营性资金占用、违规对外担保、印章管理存在重大缺陷,起步股份自2021年4月30日起被实施其他风险警示,该公司A股简称变更为“ST起步”,2022年至2023年期间,因相关事项未消除影响,该公司继续被实施其他风险警示。

  显然,上述地块与房产属于ST起步的“发家之地”,该公司在这地块办公和生产时,实现了公司从初创到辉煌、以及成功登陆资本市场的美好历程。

  ST起步在最新公告中表示,前期起步股份有限公司第三届董事会第四次会议和2021年年度股东大会审议通过了《关于修订〈公司章程〉的议案》,其中注册地址从“浙江青田县油竹新区侨乡工业园区赤岩3号”变更为“浙江省湖州市织里镇晟舍新街东路158号”,目前未完成工商变更。

  对于本次出售房产的影响,ST起步表示,本次交易有利于公司盘活低效资产,提高资产运营效率和公司运营效益,不会对公司经营造成不利影响。本次交易所得款项将用于偿还公司债务,对公司现金流将产生积极影响,对公司净资产、净利润影响较小,最终数据以公司年度经审计的财务报告为准。

  深陷多方面窘境

  本次出售房产,与ST起步经营及资本市场窘境密切相关。

  一方面,自2020年来,ST起步出现连续亏损。2020年至2023年,ST起步净利润分别为-2.8亿元、-2.29亿元、-4.8亿元、-6.56亿元,4年合计亏损16.45亿元,今年一季度续亏364.22万元。据最新披露,其净资产仅5527.21万元,未分配利润为-13.72亿元。

  另一方面,前不久,ST起步刚被实施叠加其他风险警示。

  2024年4月27日,北京亚泰所对ST起步2023年度内部控制出具了带强调事项段的无保留意见的《内部控制审计报告》,该公司股票继续被实施其他风险警示,ST起步股票于2024年4月29日起被叠加实施其他风险警示。

  与此同时,目前,ST起步股价也较低,为1.82元/股,总市值9.8亿元,而根据上交所面值退市相关规定,公司股票连续20个交易日的每日股票收盘价均低于1元,将触及终止上市条件,ST起步存在相关潜在风险。

  此外,目前ST起步财务造假事件风波尚未完全平息。6月4日,ST起步公告,前期任独立董事的杨婕遭上交所监管警示,原因在于杨婕任期内对公司虚增营收等违规行为负有责任;5月9日,ST起步亦公告其财务总监、独立董事李有星皆因在公司2019年年度报告、2020年半年度报告及《募集说明书》签字确认、未能勤勉尽责收警示函。

  具体看此次造假风波,ST起步的2018年、2019年年度报告及2020年半年度报告存在虚假记载、重大遗漏,包括虚增营业收入、营业成本及利润总额,股份代持未披露等信息披露违法行为,以及2020年4月8日披露的《公开发行可转换公司债券募集说明书》存在重大虚假内容等。

  不过,在ST起步6月3日召开的2023年度暨2024年第一季度业绩说明会上,ST起步董事长陈丽红对投资者表示,ST起步目前正与多方潜在战略投资人积极接洽中,若有实质性的进展,以公司公告为准。

  另外,在今年4月披露的公告中,ST起步也曾表示,将持续采取不断加强品牌建设、优化产品结构、加大应收账款催收力度、寻找新的业务发展方向,积极引进战略投资人,改善公司的经营情况、积极拓展多种融资渠道,解决公司流动性困难的问题等措施增强公司持续经营能力。

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