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六月楼市成交环比改善,房地产板块新一轮博弈窗口渐近

本站整理 2024-06-27 10:54
       6月27日早盘,A股整体低开后持续低位震荡,主要宽基指数全线下跌。房地产板块相对强势,跌幅较小,房地产ETF基金(515060)盘中一度翻红。持仓股中,特发服务领涨超5%,荣盛发展、我爱我家、京投发展、新大正、华联控股、财信发展等涨幅居前。

       数据层面,近期在众多政策利好下,楼市6月成交环比回升,二手表现好于新房。6月(截至6月25日)50个重点城市新房日均成交3069套,环比升5.9%、同比下滑29.9%,同比降幅较上月收窄0.6pct;重点20城二手房日均成交2924套,同比升23%、环比升8%,表现好于新房。

       平安证券展望后续,认为楼市走向为关注核心,若楼市持续修复,产业、人口支撑更强的核心城市有望率先回暖,对应区域拿地积极、土储丰厚房企料率先受益,同时由于二手房持续分流新房需求,利好经纪行业;若楼市修复不及预期,叠加7月重要会议召开,6月末7月初或迎来新的博弈窗口期。仍建议保持仓位、持续跟踪重点城市及房企销售。

       公开信息显示,房地产ETF基金(515060)跟踪的中证全指房地产指数囊括万科、保利发展、招商蛇口等房地产龙头,全面布局房地产开发、管理、服务等行业。

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