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本金还款和本息还款哪个好?等额本金和等额本息哪个划算?

本站整理 2019-11-20 15:53

  本金还款和本息还款

  综投网(www.zt5.com)11月20日讯

  普通人挣得特别少,只能够温饱,因此没有属于自己的房子,基本上是租房住,如果想要有一座属于自己的房子大概是要贷款买房。有刚去贷款的朋友问,本金贷款好还是本息好?哪种更加划算呢?来看看这两者的比较吧。

  等额本金:每个月必须按照同样的金额把本金还掉,在这个基础上,再还利息。采用这种方式还款,借款人在开始还贷时,每月负担会较大些。但是随着还款时间的推移,还款负担会逐渐减轻,最后总的利息支出较低。

  优点是总体利息支出较低。缺点是前期还款负担较重,特别是第一期还款时压力会很大。适用人群主要为收入较高人士,如企业高层、个体工商业者等。

  等额本息:一种是在整个20年中,每个月按照相同的金额还,每一期还的本金加利息(总额)一样。因每月承担相同的款项,方便借款人安排收支。

  优点是借款人每个月还给银行固定还款金额,利息比重逐月递减。缺点是总体利息支出较多。适用人群主要为工作收入稳定的企、事业单位职员等。

  大家可以发现,等额本金和等额本息都各有特点,前者是先苦后甜,前期还款很累,但是后期还款很轻松,最划算。而后者还款比较稳定,大家可以看看自己的收入情况,到底适合哪种还款方式呢,如果现在收入不高,等额本息更适合自己哦。

标签:本金还款

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