买房首付要多少钱?贷款首付怎么算?

　　综投网(www.zt5.com)1月13日讯

　　在如今，消费者选择贷款买房，已经是一件非常常见的事情了，毕竟在全国房价高涨的今天，贷款买房可以减轻经济支出的压力，但很多人都不了解贷款买房时首付的相关问题，那么买房首付一般是多少?贷款首付30%怎么算?下文就来带大家了解一下。

　　1、在第一次购房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%。

　　2、在第二次购房的情况下，购买房产的最低首付为50%。

　　3、三套房的情况，有的银行是不给予贷款的。一般情况下男性可以带到70岁，最大贷款年限为30年，要求是如果说有当地户口或是当地一年以上当地社保，还要提供你的收入证明，流水证明、在银行里是不是有不良记录就可以。

　　贷款首付30%怎么算

　　首付30%，就是你的应付全款金额*0.3，这个应付全款不包括任何附加的税费和贷款利率，就是售卖原价的30%。举个例子，购买一套100万的房子，首付额度为首付30%。就需要你支付100万*30%=30万。

　　一般来说，贷款买房首付比例在20%左右，是比较合理和划算的，适合经济条件一般的人群。不过，首付比例越高的话，其以后还款期限和还款压力也就越低，对于不想长期还款，经济条件充裕的人群，可以选择30%左右的首付比例。