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成都房贷利率两连涨 房贷利率上涨潮进一步蔓延

本站整理 2019-09-12 15:37

  成都房贷利率两连涨

  综投网(www.zt5.com)9月12日讯

  近日,北京地区的工、农、中、建四大行纷纷上调首套房贷款利率的消息,再次牵动不少人神经。5月9日,融360大数据研究院发布的最新报告显示,4月份全国首套房贷款平均利率为5.56%,环比上升0.91%,同比上升23.01%。成都商报记者获悉,成都地区首套房贷平均利率升至5.52%,较3月份高了0.06个百分点,环比上涨1.1%,在被监测的15家银行中,有2家银行利率上浮。

  二线城市拉升全国平均利率上涨

  房贷,始终是牵动大家最敏感的神经。来自新华社的消息,中国建设银行北京分行、中国农业银行北京分行、中国工商银行北京分行均从5月7日起执行上浮利率,将首套房贷利率提高为基准利率的1.1倍。中国银行北京分行和北京银行分别从5月8日、9日起执行同样的上浮利率。

  此消息一出,人们对各家银行的房贷利率变得更加关注。5月9日,融360大数据研究院发布了4月份的中国房贷市场报告,相关数据采集截止于4月30日。报告监测数据显示,4月全国首套房贷款平均利率为5.56%,相当于基准利率1.135倍,环比上升0.91%,同比上升23.01%.在被监测的35个城市中,4月房贷平均利率最低的是上海,为5.13%,环比上涨0.02个百分点,最高的是郑州,为5.96%,环比持平。

  报告指出,全国35个城市533家银行中,有76家银行分(支)行首套房贷款利率上升,占比14.26%,较上月减少22家;有454家银行分(支)行首套房贷款利率与上月持平,占比85.18%。融360房贷分析师李唯一表示,4月份全国首套房贷款平均利率继续上涨,其中二线城市调整活跃,全国超过20个二线城市的平均利率已超越一线城市,一线城市首套利率目前普遍执行基准上浮5%-10%,二线城市普遍执行基准上浮10-20%,二线城市利率的大幅上涨直接拉升了整体的平均值。

  他认为,当前利率市场变化属于本轮的尾声阶段,利率会保持惯性上升,增速放缓。随着各地调整完毕后,利率在总体上涨之后,将会保持先前特点,一线城市利率低于二线城市利率,且低于全国平均水平。