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2020年房贷利率是多少?2020年房贷利率一览表 房贷利率最新

本站整理 2020-04-05 16:38

  各大银行2020年房贷利率一览表

  综投网(www.zt5.com)4月5日讯

  我国上次调整贷款基准利率还是在2015年,所以2020年的基准利率仍旧和2015年的相同,那就是五年以上贷款4.9%。当然很多地方的利率会在基准利率的基础上上浮或打折,这就导致了每个人贷款时候的贷款利率是不同的。如果银行的政策是基准利率上浮10%,那么这个实际利率就是4.9%*(1+10%)=5.39%,如果是基准利率打8折,那就是4.9%*0.8=3.92%。

  根据2019年我国房地产政策,大部分城市首套房的利率基本维持在上浮5%~20%之间,如果你要买房不妨先到本地的银行询问一下。

  如何快速贷款买房?

  1、注意信用情况

  想要快速贷款买房,必须有一个良好的信用,信用情况和能否申请贷款关系很大。如果个人征信有连三累六的情况,那么一般会被拒贷。连三累六指的是逾期记录,所以购房者应该随时关注自己的房贷、车贷、信用卡,不要产生逾期。

  2、熟悉政策

  购房者要想贷款必须符合银行规定,包括首付规定等,这样才能方便准备金钱,很多城市首付比例和购房者拥有的房屋数量、贷款记录等有关系,所以要提前了解。

  3、准备好材料

  贷款买房的时候需要购房者提供身份证、户口本、收入证明、流水证明等,所以购房者最好提前准备好这些材料,以免贷款过程中因为准备材料浪费时间。

  4、提前想好还款方式

  常见的还款方式有等额本息和等额本金,银行默认的还款方式等额本息,二者产生的利率及所需要还的愚月供不同,所以购房者要想清楚使用哪个,提前向银行说明。等额本息每个月月供相同,利息较高。等额本金首月月供较高,逐月递减,总利息较低。

 2020年银行房贷基准利率表

 

项目 年利率%
一、短期贷款  
一年以内(含一年) 4.35
二、中长期贷款  
一至五年(含五年) 4.75
五年以上 4.90
三、个人住房公积金贷款 年利率% 
五年(含)以下 2.75
五年以上 3.25

 

标签:房贷

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