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北京公积金账户余额可直接还贷款亮点解读

本站整理 2020-07-01 10:34

  北京住房公积金

  北京住房公积金管理中心6月30日发布通知,为方便申请人贷款还款,自今年7月1日(含)起,受理的住房公积金个人住房贷款借款人,可以申请在每年1月和7月合同约定还款日使用本人住房公积金账户资金直接冲还贷款。也就是说,公积金账户余额可以直接用于还贷款,不用再提取至固定账户还款。

  公积金冲还贷,是指缴存职工在办理住房公积金贷款时,可以申请将个人住房公积金账户中的余额用以冲抵个人住房公积金贷款本息。借款人既可在签订贷款借款合同时同步申请办理冲还贷业务,也可在贷款发放后在全市各业务网点办理。

  相关消息

  今起公积金账户余额可直接还房贷

  北京住房公积金管理中心推出多项惠民便民举措,公积金贷款借款申请人无需自行办理房屋评估手续

  自7月1日起,住房公积金贷款借款人可以申请冲还贷业务,公积金账户余额可以直接用于还贷款。购买二手房申请公积金贷款的借款申请人,无需自行办理房屋评估手续,也不用再付二手房评估费。同时,将启用新版合同单据,借款人申请办理贷款和变更业务时,不再要求填写和提交纸质申请表单。

  昨日(6月30日),北京住房公积金管理中心发布通知,推出多项惠民便民举措,为公积金贷款还款申请人提供便利。

  为便利贷款还款,增加冲还贷提取方式。也就是说,公积金账户余额可以直接用于还贷款,不用再提取至固定账户还款。

  通知明确,自今年7月1日(含)起,受理的住房公积金个人住房贷款借款人,可以申请在每年1月和7月合同约定还款日使用本人住房公积金账户资金直接冲还贷款。但对于组合贷款,冲还贷业务只支持冲抵住房公积金个人住房贷款部分,商贷部分还款按各商业银行规定执行。

  1月、7月合同约定还款日可使用冲还贷

  公积金冲还贷,是指缴存职工在办理住房公积金贷款时,可以申请将个人住房公积金账户中的余额,用以冲抵个人住房公积金贷款本息。

  与信用卡约定还款类似,在使用公积金冲还贷时,借款人授权给住房公积金管理中心,在约定的扣款日自动扣划住房公积金账户缴存余额,用以冲抵贷款当期全部应还款额。

  在一些已采取公积金冲还贷的地区,有一次性还款和逐月还款两种方式。一次性还款,是指每年一次向受托银行提取住房公积金账户余额,一次性冲还贷款本金,并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。逐月还款,是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时,委托人应及时补足其还款金额。

  此次北京明确,为便利贷款还款,增加冲还贷提取方式,每年1月和7月合同约定还款日,借款人可以申请使用本人住房公积金账户资金,直接偿还住房公积金个人住房贷款。

标签:公积金北京公积金

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