继承房产将免征契税 继承房产要交什么税？

　　很多人为了买到称心如意的房子精打细算每一笔支出，很多父母也关心子女继承房产的问题。以后，子女继承房产可能会省下一笔钱了。《中华人民共和国契税法(草案)》日前二次提请全国人大常委会会议审议，规定婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税。

　　增加免征契税情形

　　据新华社报道，《中华人民共和国契税法(草案)》日前二次提请全国人大常委会会议审议，拟对法定继承人继承土地房屋权属免征契税。草案对免征契税的情形增加了规定，包括婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税。根据国民经济和社会发展的需要，国务院对居民住房需求保障、企业改制重组、灾后重建等情形可以规定免征或者减征契税，报全国人民代表大会常务委员会备案。

　　此外，契税法草案一审稿规定，土地使用权出让、出售，房屋买卖，契税的计税依据为成交价格。宪法和法律委员会经研究，建议修改为：契税的计税依据，是土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款。

　　草案还增加了税务机关对契税纳税人个人信息予以保密的规定。

　　契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。实行幅度比例税率，税率幅度为3%-5%。是房产继承当中一项重要税种。