个税专项附加扣除的条件和标准——住房租金房贷

　　个税专项附加扣除标准—住房租金

　　个税专项附加扣除(全称：个人所得税专项附加扣除)，是指个人所得税法规定的子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金和赡养老人等六项专项附加扣除。是落实新修订的个人所得税法的配套措施之一。2018年12月22日，国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知发布，自2019年1月1日起施行。

　　1.谁能扣?

　　在主要工作城市没有自有住房而住房租金支出的纳税人

　　2.扣多少?

　　按租赁住房的主要工作城市(或经常居住城市)确定定额扣除标准：

　　(1). 直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元

　　(2). 除第一项所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元;

　　(3). 市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。

　　3.主要工作城市

　　(1).主要工作城市是指纳税人任职受雇的直辖市、计划单列市、副省级城市、地级市(地区、州、盟)全部行政区域范围

　　(2).无任职受雇单位的，为受理其综合所得汇算清缴的税务机关所在城市

　　4.起止时间

　　开始时间为为租赁合同约定支付租金的当月至租赁行为终止的当月

　　二、其他规定

　　1. 纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的，视同纳税人在主要工作城市有自有住房。

　　2.市辖区户籍人口，以国家统计局公布的数据为准。

　　3.夫妻双方主要工作城市相同的，只能由一方扣除住房租金支出。

　　4.一个纳税年度内，纳税人及其配偶不得同时分别享受住房贷款利息专项附加扣除和住房租金专项附加扣除。

　　5.住房租金支出由签订租赁住房合同的承租人扣除。

　　6.纳税人应当留存住房租赁合同、协议等有关资料备查。