房贷还完房子还没住上 政府部门介入协调

　　买房时五证齐全，购房款也有20%进了资金监管账户，可哈尔滨道里区名爵公馆项目的购房者们——还是没避开楼盘停工烂尾这个“坑”。

　　就因为工程建设款没有及时拨付，开发商黑龙江天禹达房地产开发有限公司(以下简称“天禹达公司”)承诺的交房日期，从2017年年底一拖再拖，始终没有兑现。眼看着楼盘就剩最后的一些收尾工程却迟迟无法完工，心急如焚的购房者们开始四处维权。期间购房者们惊讶地发现，售房资金已全部转入开发公司实际控制人的个人账户，大部分房屋交易监管资金也被开发商通过四份与施工方不相符的合同，陆续从哈尔滨市房屋交易资金监管中心提走，楼盘真正的施工方却没有得到一分一毫。

　　记者采访了解到，目前哈尔滨市道里区政府已经协调了开发与建设单位，双方已达成一致，名爵公馆有望在“十一”之前达到进户标准。对于项目存在的违法违规问题，目前住建部门和公安机关已经介入调查。

　　贷款还完房子还未交付

　　“哎，又是一年。”在道里区康安路91号的名爵公馆项目对面，购房者们再一次碰了面，彼此相视，苦笑寒暄。

　　“现场挤满了人，有一种再不抢就买不到房的感觉。”于琴至今还清晰记得2017年10月份去名爵公馆售楼处看房时的一幕。因为地处二环内，加上又是准现房，名爵公馆吸引了不少购房者。

　　于琴选择在这买房是打算给老母亲居住，为了买房，老人把自己原有的小房子卖了，又东拼西凑了不少钱，买房时交了全款67.8万元。原本开发商承诺2017年年底就能进户。可因为开发商拖欠工程款，项目交房日期一拖再拖，开发商曾先后承诺2018年3月、7月、10月、12月，2019年5月竣工入户，可直到2020年7月份，2栋大楼室内的管线、消防、水、电、气仍然没有完善。如今，于琴的老母亲只能和她全家挤在一起居住。

　　姜月买房则是为了给儿子结婚用，她记得，当时交了近80万元首付款，却始终签不上合同，置业顾问和财务人员告诉她是因为网络问题，一直拖了8个月后，2018年8月份才签上了合同，后来才知道，当时她买的房子涉案已被法院查封，开发商是拿着她交的钱才把房子解封。如今，35万元房贷都还完了，孩子却因为没有房子结不上婚，女朋友天天埋怨打架。

　　“你这个还好，我儿子连女朋友都黄了，人家说我家是大骗子!”提起这个，和姜月有相似经历的孙君情绪激动。2017年12月，为了给儿子准备婚房，孙君在名爵公馆交了116万元全款买房，置业顾问同样以电脑不能上网为由无法签合同，一直拖到2018年7月28日才签上了合同，期间孙君托人查询得知，他买到的也是法院查封的房子。

　　“当时去买房时看到项目五证都齐全，而且交房款时还有20%的钱是存到了房屋交易监管资金账户，还是准现房，我们想，这肯定不会有问题了吧。”李剑告诉记者，这两年，他们没少为了这个陷入停工的房子奔波，从区里找到市里，再找到省里，“住建、信访……能主管的部门都跑了个遍”，这期间，尽管有住建主管部门挂牌督办，也有省厅的领导承诺让大家2019年年底前拿到钥匙，可如今，项目依旧陷入停滞，他们还是住不进这个“家”。