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买二手房需要注意什么?买二手房注意事项和手续

本站整理 2020-11-16 09:43

  房产市场上房产的种类也有很多,其中很受大家喜欢的一种房产就是二手房了。由于二手房价格相对较低,所以受到很多人的喜欢。那么我们在进行二手房购买的时候,需要注意什么呢?下面小编为大家带来买二手房需要注意哪些方面的相关内容,一起来看看吧。

买二手房需要注意什么

  一、买二手房需要注意哪些方面

  1、产权要没有瑕疵,2、合同中付款条款要约定清楚,3、违约金要约定明确

  出售二手房的流程:

  1、议价:买卖双方先共同商量房屋的价格,或者在中介的居间下,对房屋进行议价。

  2、付订金:若买方同意以议价的价格购买房屋,须先付订金。订金是确保契约覆行,交付卖方的金钱,具有契约上的效力。订金支付后,若买方反悔,卖方有权没收订金,反之若卖方反悔,则须加倍退还。

  3、签约:买卖双方签订正式的房屋买卖合同。

  4、付款:按合同约定支付购房款。

  5、完税:按照规定缴纳房屋买卖所需负担的税费,包括契税、印花税等。

  6、过户:双方办理过户手续。

标签:房产知识

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