首套房优惠只有一次吗？存在这5种情况就可以！

　　在“房住不炒”的基调下，楼市政策可以说是越来越严格了，尤其是首套房审查。与二套房相比，由于首套房可享受许多优惠，许多购房者都在争取首套房资格。几乎所有的购房者都认为，只要我有房，那再买房就不能享受首套房优惠了。其实不然，存在以下这5种情况就可以享受有房再买房的首套房优惠!

　　第1种、只有农村住房

　　首套房审查是以普通商品房为依据的，而农村住房是不做统计的。这也就意味着，如果你只在农村有房，那么进城买房还是属于首套房。

　　第2种、买了小产权房

　　根据我国法律规定，小产权房不允许交易，也无法确权发证。但是，在现实生活中，还是有不少购房者在冒险购买小产权房。如果你只买有小产权房，那么再买房还是属于首套房的。