农村宅基地怎么收费？宅基地收费标准2020年

　　根据我国法律规定，农村宅基地属于农民集体所有，所以只有集体经济组织成员才能获得宅基地的使用权，而且集体经济组织成员只要符合宅基地申请条件，是可以免费获得宅基地使用权的。但近年来，时不时会出现宅基地要收费的新闻，相信很多朋友最近也看到了“2020年农村宅基地要收费了”之类的新闻。那么，2020年农村宅基地怎么收费?收费标准是多少呢?

　　一、农村宅基地怎么收费？

　　现在在部分地区确实出台了宅基地收费使用的政策，但家里宅基地符合”一户一宅“政策且未超过当地宅基地面积标准的朋友，完全不用担心。因为只有在以下特定情形下，才会收取宅基地有偿使用费的。

　　1、面积超出范围

　　农民使用的宅基地面积其实是有标准的，我国多数地区的宅基地标准都在200-300平米之间。在过去，农民建房取得宅基地的时候没有严格的审批程序，而没有得到管控的话，宅基地面积有难免有超标的情况，以后这一部分超出的面积就需要每年缴纳一定费用才能继续使用了。

　　2、违规建筑

　　很多农村多少都存在一些未经批准就擅自在耕地农田上建设的房屋，对于这种非法扩大抢占耕地作为宅基地的行为都是违规的。农民建设房屋应当使用原有的宅基地或村内空闲地，如果是耕地的话，则需要经过乡级人民政府审核后县级人民政府批准了才能建房。那么对于违规建设的房屋应当自行拆除或者缴纳罚款。

　　3、一户多宅

　　“一户一宅”是对农村村民拥有宅基地处数的规定，“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准”。但是由于各种原因，农村一户多宅的情况也比较常见，比如农村人家里的儿子即将成家立业，结婚前就会获得宅基地建新房，但这是还没有进行分户;还有的村民是继承了祖上的房屋，地随屋动，也就名义上继承了宅基地;还有的是没在老宅基地上建房，而是新占宅基地建房。对于这些一户多宅的情况，多出的宅基地部分需要缴费，不过国家现在鼓励自愿退出，这样可以免于缴费。

　　二、收费标准是多少?

　　以河北省宅基地收费标准为例。标准规定，如果有超出使用面积规定的，将进行收费，20平方米以内不收费，20平方米以上，收费标准如下：

　　220-270平方米的部分3元/平方米;270-320平方米的部分6元/平方米;320-370平方米的部分9元/平方米;370-420平方米的部分12元/平方米;420-470平方米的部分15元/平方米;470-504平方米的部分18元/平方米。