人才房可以落户吗?人才房可以买卖吗？

　　人才房可以落户吗

　　人才房可以落户吗?从很多城市来看，人才房大多是不可以落户的，甚至有些地区买房也是不同可以落户的，对于不同城市的落户的条件也是不同的，以下是以苏州为例的落户方式介绍。

　　(一)人才引进

　　人才引进的户口是落在苏州人才市场，一般保留2年。2年内需要落到苏州已经购买的楼盘上，如果超过2年，需要把户口迁回原籍。

　　人才引进的申请条件为：

　　1、具有高级专业技术职务任职资格、职业技能等级一级或者硕士研究生以上学位的人员;

　　2、具有中级专业技术职务任职资格、职业技能等级二级或者本科学历，且年龄男性40周岁、女性35周岁(紧缺专业、急需的年龄可放宽至男性45周岁、女性40周岁)以下的专业技术和管理人员;

　　3、具有职业技能等级三级或者大专学历，且年龄在30周岁(紧缺专业、急需的年龄可放宽至35周岁)以下，被市区单位合法聘用，连续工作满2年以上，同时段参加社会保险，并拥有合法稳定住所的人员。

　　(二)积分落户

　　1、在市区范围内，参加社会保险、已办理居住证且连续合法居住一年以上(含一年)的流动人口，经本人申请，纳入本市流动人口积分管理。

　　2、苏州县级市及吴江区户籍人员申请纳入本市流动人口积分管理的，以公安机关流动人口信息登记时间为居住依据，无需居住证。

　　人才房可以买卖吗

　　人才房一般都是公寓，人才房可以买卖吗?

　　人才房是否可以买卖，要分两种情况。租赁型人才公寓原则上只租不售。而产权型人才公寓自房地产登记之日起5年内，不得上市交易。若是超过5年但不满10年才可上市交易的。

　　一般来说，人才公寓是按照"政府引导、财政支持、市场化运作、社会化管理"，"市场价、明补贴、有期限"和"轮候补租、契约管理、只租不售"的原则进行租赁和管理的，附之以社会闲置房作为补充。通常是限定租期，高级人才入住附带政府补贴。