2021年三孩政策出台 三孩政策对房地产的影响有哪些？

　　人口政策无疑是房地产的最大变量，可是，土地对房价的影响更大更直接。

　　中央政治局5月31日召开会议，听取“十四五”时期积极应对人口老龄化重大政策举措汇报，审议《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》。会议指出，进一步优化生育政策，实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支持措施，有利于改善我国人口结构、落实积极应对人口老龄化国家战略、保持我国人力资源禀赋优势。

　　会议还强调，各级党委和政府要加强统筹规划、政策协调和工作落实，依法组织实施三孩生育政策，促进生育政策和相关经济社会政策配套衔接，健全重大经济社会政策人口影响评估机制。

　　早在2017年党的十九大报告中就强调：“促进生育政策和相关经济社会政策配套衔接，加强人口发展战略研究。”

　　今年5月11日，第七次全国人口普查结果发布，我国总人口为141178万人，同2010年第六次全国人口普查数据相比，增加7206万人，增长5.38%，年平均增长率为0.53%。我国人口10年来继续保持低速增长态势。

　　从研究数据上看，2011年到2019年，我国劳动年龄人口已经连续六年负增长，这意味着我们的城市步入了人口存量竞争的时代。直接反映出来的情况就是很多三四五线城市，人口持续净流出，经济社会发展和城市政府的压力越来越大。核心和热点城市则不仅具有人口吸引力，而且纷纷放宽落户政策加入吸引人才和抢人的队伍，最典型莫过西安，2018年刚过三个月，就有30万名新西安人落户西安。2019年春节前，西安召集了500多户籍民警开誓师大会，拉开抢人“攻坚战”。为安排一位女博士落户，西安民警们调集警车接送，10分钟就完成魔幻般地闪电落户。西安“抢人”很快被人编成段子：

　　去西安走亲戚，警察问：“是西安人吗?”答：“不是，是来走亲戚的。”警察：“带回派出所，按投亲靠友条件落户。”