西藏契税2021年9月1日新政策 西藏契税开征的原因是什么？

　　2021年8月26日，西藏自治区政府新闻办举办新闻发布会，会上透露9月1日起开征契税，那西藏契税2021年9月1日新政策是怎样的?收费标准是多少?

　　一、西藏契税2021年9月1日新政策是怎样的?

　　1.西藏契税2021年9月1日新政策一：税率

　　西藏自治区契税适用税率为百分之三。

　　2.西藏契税2021年9月1日新政策二：税收减征或免征政策

　　(1)因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋权属;

　　(2)因不可抗力灭失住房，重新承受住房权属。不可抗力灭失住房由县级以上人民政府住房和城乡建设部门认定。

　　3.西藏契税2021年9月1日新政策三：实施时间

　　2021年9月1日起施行。

　　二、西藏契税2021年收费标准是多少?

　　1.对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

　　2.对个人购买家庭第二套改善型住房，面积为90平方米以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

　　三、为什么西藏突然开征契税?

　　由于当时西藏经济社会发展缓慢，为减轻相关市场主体和广大群众税收负担，暂未开征契税。”西藏自治区财政厅副厅长尹摇山介绍，近年来，随着西藏经济发展稳定健康，土地市场和房地产市场活跃度有了大幅度提高，西藏自治区人民政府决定：自2021年9月1日起开征契税。

　　契税与房地产市场联系紧密，是对房地产市场进行调控的重要手段和措施，在政策上体现了“保护基本居住需求、抑制投资投机性需求”的差别化调控思路。

　　总结：西藏契税2021年9月1日新政策是适用税率为最低档3%，与9月1日起开征，收费标准是对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。