上海土地征收补偿政策是怎么样的？土地征收能补偿多少呢？

　　土地征收一直是很受关注重视的一个点，很多老百姓都很关注土地征收这件事，它关系着老百姓的自身财产，一旦被征收那么说不定的会不会有损失，所以小编今天就为大家介绍一下上海土地征收补偿标准是怎样的?

　　一、土地征收补偿款有哪些?

　　根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

　　因此，土地征收的款项分为以下几个部分：

　　1、土地补偿费，主要是指占地的补偿;

　　2、安置补助费，主要是指需要搬迁且征地之后无固定生活来源而产生的补助费;

　　3、其他补偿费用，主要包括被征收房屋本身的价值(建房、装修成本等)、其他建筑物或构筑物价值以及青苗等价值的补偿。

　　二、2021年上海土地征收补偿标准是多少?

　　2020年12月28日上海市规划和自然资源局、上海市人力资源和社会保障局关于印发《上海市征收集体土地补偿标准(2020)》的通知(沪规划资源规〔2020〕20号)，上海市土地补偿费分成13个等级、31个区片，最高等级的补偿标准为了93200元/亩;最低等级的补偿标准为57500元/亩。新的征地补偿标准自2021年1月1日起执行。各区具体补偿标准如下：

　　(一)第一等级区片

　　1、补偿标准：93200元/亩。

　　2、区片范围

　　(1)长宁区：新泾镇。

　　(2)徐汇区：华泾镇。

　　(3)普陀区：长征镇、桃浦镇。

　　(4)静安区：彭浦镇、彭浦新村街道、大宁路街道。

　　(5)浦东新区：花木街道、陆家嘴街道、潍坊新村街道、沪东新村街道、浦兴路街道、南码头路街道、洋泾街道、塘桥街道、周家渡街道、金杨新村街道、上钢新村街道、(原洋泾镇、原严桥镇、原六里镇、原杨思镇)。

　　(6)宝山区：淞南镇、友谊路街道、吴淞街道、张庙街道、高境镇(含原江湾镇)、庙行镇、大场镇。

　　(7)嘉定区：江桥镇、真新街道、安定镇。

　　(8)闵行区：莘庄镇、华漕镇、新虹街道、梅陇镇、七宝镇。

　　(二)第二等级区片

　　1、补偿标准：90200元/亩。

　　2、区片范围

　　浦东新区：高桥镇、高东镇、高行镇、金桥镇(含原金桥镇)、张江镇、北蔡镇、三林镇(不含临江村、红旗村、懿德村、南阜村、天花庵村区域)。

　　(三)第三等级区片

　　1、补偿标准：86900元/亩。

　　2、区片范围

　　(1)松江区：东部工业区、方松街道、广富林街道、九亭镇、九里亭街道、新桥镇、岳阳街道。

　　(2)青浦区：徐泾镇、夏阳街道、盈浦街道。

　　(四)第四等级区片

　　1、补偿标准：84100元/亩。

　　2、区片范围

　　(1)浦东新区：三林镇(仅临江村、红旗村、懿德村、南阜村、天花庵村区域)。

　　(2)闵行区：颛桥镇、吴泾镇、浦江镇、浦锦街道、马桥镇、江川路街道。

　　(五)第五等级区片

　　1、补偿标准：81900元/亩。

　　2、区片范围

　　(1)浦东新区：曹路镇、唐镇、川沙新镇(原川沙镇)、祝桥镇(原川沙镇)、合庆镇、康桥镇。

　　(2)宝山区：杨行镇、宝山城市工业园、顾村镇。

　　(3)嘉定区：新成路街道、南翔镇、马陆镇、菊园新区、嘉定工业区、嘉定镇街道。

　　(4)松江区：中山街道、永丰街道、原佘山度假区、西部工业区、洞泾镇、车墩镇、泗泾镇。