住房公积金贷款条件有哪些？公积金贷款额度计算方法

　　综投网(www.zt5.com)06月25日讯

　　说到住房公积金很多人应该都不陌生，如今买房的年轻人大多付不起全款，于是便会选择用公积金贷款的方式来买房，但是虽然知道公积金贷款可以买房，但是对于公积金贷款有哪些条件有的人就不是很清楚了，那么住房公积金贷款有哪些条件?额度怎么算呢?

　　一、住房公积金贷款有哪些条件?

　　1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

　　2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月，因为如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

　　3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前配偶双方均不能再获得住房公积金贷款，因为住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种住房保障型的金融支持。

　　4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务，当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

　　5、公积金贷款期限最长不超过30年，办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。