2019年住房公积金贷款流程 公积金贷款最高额度多少?

融资易 2019-06-28 16:18

  综投网(www.zt5.com)06月28日讯

  应该有很多人都知道“公积金”,当你没钱交房租的时候公积金可以用于交房租,公积金就是满足买住房的资金使用需求。最近,有个朋友想买房子,资金不多,想从公积金里贷款,但是,不知道2019年住房公积金怎样贷款?公积金可以贷款多少呢?

  公积金怎样贷款?

  1、贷款申请贷款人需分别到住房资金管理中心和银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表,并提交有关材料。

  2、申请受理借款申请人提供相关的资料,经担保公司的初审后符合担保借款条件的,借款申请人凭担保公司的《个人住房公积金购房担保借款受理单》,按收费的清单支付费用,并在《个人住房公积金购房担保借款合同》上签字。

  3、办理抵押登记借款申请人持相关资料,到购房所在地的区县房地产交易,办理住房抵押登记手续。

  4、开立账户选用委托扣除款方式还款的客户在贷款行开立还款专用的储蓄卡或信用卡账户,同时,售房人要在贷款行开立存款专户。

  5、按期还款借款人按借款合同约定的还款方式,按期归还公积金贷款和银行自营性个人住。

  6、贷款结清包括提前结清和正常结清,提前结清是指贷款到期日(一次性还本付息类贷款)或贷款最后一期(分期偿还类贷款)前结清贷款。正常结清指在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类贷款)结清贷款。如提前结清贷款,借款人须在清偿应付各项款项后,提前10个工作日向贷款行提出提前结清申请。

  借款最高限额

  各地公积金借款都有额度上限,且夫妻和自己限额有区别。

  以一线城市北上广深为例

  北京:夫妻120万,自己120万上海:夫妻120万,自己60万广州:夫妻100万,自己60万深圳:夫妻90万,自己50万。