2019年郑州房贷利率多少？郑州首套房贷款利率上浮

　　综投网(www.zt5.com)12月02日讯

　　往年春节过后，房贷市场均较为宽松，加上季节等因素容易形成 小阳春 现象。但今年开年以来，全国各地都传出银行上浮房贷利率的现象。记者走访市场发现，郑州房贷上浮情况有增无减，让不少购房者绷紧了弦。

　　郑州多家银行首套房贷利率上浮20%

　　年前我买的房子，开发商按基准利率上浮15%报上去的，刚接到电话说被银行退回，要按上浮20%重新签，还说这两天如果不赶紧签，还要调整到上浮30%。新年过后不应该是银行一年中贷款额度最充裕、利率相对较低的时期吗?没想到房贷利率会继续上浮。

　　记者近日走访郑州多家银行和房产中介发现，郑州多家银行首套房上浮20%以上，部分上浮25%，最高为光大银行上浮30%。二套房贷利率大部分上浮30%，邮政银行、光大银行、兴业银行二套房贷利率上浮35%。

　　某银行支行客户经理表示，该支行目前已经停止办理二手房房贷业务，仅接受新房贷款业务，房贷利率上浮20%，短期内不会有下调趋势。房贷上浮情况，在多家售楼中心也得到证实， 近期20%估计也要取消，上浮25%将成主流 。

　　银行为何普遍上浮利率?

　　有多家银行个贷经理透露，其实年后各银行额度算不上特别紧张，一般资料手续齐全，一个星期放款。只是银行有上调房贷利率不得已的苦衷，银行当前面临着资金成本提高、息差缩窄等方面的经营压力，而从中长期来看，政策上存在传统加息的必要，这样会缓解银行以基准利率定价的资产的盈利压力;在基准利率短期上调可能性较小的情况下，大概率将会视情况跟随上浮。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进分析说，银行对房贷利率的上浮，实际是一种自身的市场调节行为，类似于变相的 加息 。银行上浮包括首套房在内的贷款利率，一方面是主动配合楼市调控、防范金融风险政策，另一方面则是从自身经营效益考虑。