买房贷款需要什么手续 贷款买房的规定

　　对于普通老百姓来说，买房子一般是通过向银行贷款购买。向银行申请房贷，需要给银行提交证明材料，银行对这些材料进行审核。那么买房贷款需要什么手续和条件呢?下面给大家说说，要贷款买房的人注意了!

　　目前向银行申请房贷要办理这些手续：到银行了解相关情况，带齐相关资料申请个人住房贷款;然后接受银行的审查，并确定贷款额度;接下来就可以办理借款合同，办理产权抵押登记和公证;银行放贷后，最后按月还贷就可以。

　　申请房贷需要的条件：申请人需要具有合法的居留身份;年龄需满18周岁;申请人必须要有合法正规的工作职业，要有稳定的收入来源;需要签订有《房屋买卖合同》，而且要支付至少30%首付款;个人征信必须良好，否则银行通过贷款的可能性不大。