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银行商业贷款利率是多少?2019年银行商贷基准利率表

本站整理 2019-12-04 13:23

  综投网(www.zt5.com)12月04日讯

  每个人都会要买房,很重要的一点是利率问题,毕竟购房可不是一比,一点点利率的变化动辄就是几万多的利息,那么商业贷款利率是多少?商业贷款俗称个人住房贷款,现在国内的商业银行都可以办理相关的业务,主要是为居民购买自住房提供的贷款,执行法定贷款利率。

  2019年银行商业贷款利率表:

  六个月内,贷款利率为4.35%;

  六个月至一年,贷款利率为4.35%;

  一至三年,贷款利率为4.75%;

  三至五年,贷款利率为4.75%;

  五年以上,贷款利率为4.9%。

  以上是央行贷款基准利率,每个商业银行都会在此基础上浮动,具体的贷款利率,更和以下因素有关。

  1、住房贷款首付比例

  买房子事先都需要先提供首付,贷款利率也与首付比例有关,首付越高的利率会低一点。

  2、还款能力

  任何信用贷款都需要看借款人的还款能力,没有汽车、房子都没关系,只要月收入、银行流水好看,贷款利率也会低一些,商业贷款利率与风险性高度一致。

  3、个人征信

  互联网时代,信用是非常重要的凭证,征信良好是获得优惠利率和贷款的前提条件,所以个人征信对于商业贷款利率的影响非常大。

  4、房屋年龄

  银行对于房龄也有规定,通常要求是20-25年,比较宽松的会要求30年,较为严格的只有15年或10年,房龄越短,商业贷款利率越低。

  综上所述,商业贷款利率与很多因素有关,大家在申请之前可以多对比几个不同的银行,选择利率最低的即可,同时优化一下征信和申请材料,可能会获得较低的利率。

标签:银行银行贷款商业贷款