房产个税新规定2019 房产个人所得税如何征收？

　　二、房产交易税如何计算？

　　卖方：①印花税--0.05%，②营业税--5.5%(个人购买住房不满5年的普通住房)，③个人所得税(转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-合理费用)×20%;

　　买方：①契税--1.5%(普通住宅享受1.5%的优惠税率，即住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下这3个条件的住房为普通住房)--3%(非普通住宅按3%税率征收契税)，②印花税--0.05%。

　　三、二手房的交易流程有哪些？

　　买方咨询、签合同、办理过户、立契、缴纳税费、办理产权转移过户手续、银行贷款、打余款完成交易。

　　1、看房选房。

　　2、签合同，达成交易意向后买卖双方签订正式合同。

　　3、申请贷款。

　　4、买卖双方缴纳税费银行把贷款审批下来后，就可以去缴税。

　　5、过户、交房。

　　看到这里，找法网小编相信你也了解了相关的知识内容了，关于房产个人所得税这一税款，是我们必须要交纳的一项税款，因此我们要学会怎么计算此类税款。好了以上就是2019年房产个人所得税如何征收的相关内容。