工商银行lpr重定价日怎么选?附详情介绍

　　综投网(www.zt5.com)5月28日讯

　　2020年对很多房贷客户来说，最重要的事情就是要做好贷款定价基准转换，有两点要注意，一个是选固定利率还是lpr，一个是选哪一天作为重定价日。很多人选了lpr，但是卡在了重新定价日上，这里就以工商银行为例来讲下，lpr重定价日怎么选。

　　工商银行lpr重定价日怎么选?

　　根据央行规定，存量房贷客户要在2020年3月1日到8月31日期间完成贷款定价基准转换，并且各家银行可以和客户重新约定重定价日和定价周期。像工商银行就给了两个重定价日选择，一个是每年1月1日，一个是贷款发放日。

　　第一种比较好理解，第二种其实就是把贷款的发放时间作为每年重新计算房贷利率的日子。举个例子，假如工行房贷发放日是5月20日，如果把这一天作为每年的重定价日，则在2020年5月20日~2021年5月21日期间，每个月的房贷利率按4月公布的LPR进行调整。

　　至于选哪个做重定价日好，其实并没有硬性规定。

　　相对来说把贷款发放日做为定价日，要是lpr下行就可以多几个月享受到利率优惠。但要注意转换时间是在贷款发放日前面还是后面，要是贷款日已经过了，建议把每年1月1日作为定价日，否则就还得等下一年的贷款发放日才会执行新的利率。

　　不过也有很多人担心每年的12月受到岁末年初的影响，银行资金紧张，选1月1日做定价日lpr报价会比较高，享受不到优惠，其实这个也不好说。反正仁者见仁，智者见智，怎么选还是由大家自己决定。