上海试点公积金异地还房贷 上海公积金可还吴江嘉善房贷

　　据上海市公积金管理中心消息，5月20日起，上海市公积金管理中心开始在长三角生态绿色一体化发展示范区，试点提取住房公积金偿还异地购房贷款业务，首批两城市为苏州市吴江区及嘉兴市嘉善县。试点业务明确，上海缴存住房公积金的职工，在上海无自有住房，于苏州市吴江区、嘉兴市嘉善县两地购买拥有所有权的自住住房并在当地获得住房贷款(包括住房公积金贷款和商业贷款)，可以申请提取上海市住房公积金账户余额用于偿还异地住房贷款。

　　5月20日，上海市公积金管理中心为贯彻落实长三角一体化国家发展战略，服务长三角区域内人才流动、产业发展，减轻职工还款压力，支持职工真实住房需求，经上海市住房公积金管理委员会批准，开始在长三角生态绿色一体化发展示范区试点提取住房公积金偿还异地购房贷款业务。

　　《华夏时报》记者了解到，试点业务明确，上海本市缴存住房公积金的职工，在本市无自有住房于苏州市吴江区、嘉兴市嘉善县两地购买拥有所有权的自住住房并在当地获得住房贷款(包括住房公积金贷款和商业贷款)，可以申请提取本市住房公积金账户余额用于偿还异地住房贷款。

　　“目前只支持在苏州市吴江区、嘉兴市嘉善县买房，可以用上海公积金，如果手续齐全，正常情况下3个工作日就可以办理完毕，但是具体情况要以柜面审核为准。”上海市公积金管理中心一位工作人员向《华夏时报》记者表示。

　　上海首次试点公积金异地购房贷款

　　值得注意的是，异地公积金提取申请人必须为主贷人本人及其配偶，且还必须满足：提取申请人本人及其配偶在本市无住房公积金贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷款、无其他生效中的提取业务、在本市无自有住房等条件。

　　中国房地产产业协会住房保障委员会专家组成员李宇嘉表示，此举将鼓励高度集中在上海范围内的购房需求，疏解到长三角一体化示范区，对促进长三角区域公共服务的均等化迈出了重要的一步。

　　事实上，长三角住房公积金一体化早已提上日程。2020年8月20日，长三角住房公积金一体化战略合作框架协议签约仪式暨第一次联席会议在上海顺利召开。一市三省已率先推进跨地区购房信息协查、异地贷款证明信息互认、购房提取异常地区警示公告、长三角住房公积金一体化服务专栏等合作项目落地。

　　今后一市三省将通过齐力打造信息数据共享、业务标准统一、风险防范协同的“长三角住房公积金一体化”服务品牌，共同推动长三角地区住房公积金管理和服务水平成为行业标杆。

　　中国人民大学助理教授王鹏向《华夏时报》记者表示，上海作为长三角经济带的核心城市，更多地发挥着牵引作用。本次长三角公积金一体化是未来区域协同化发展的重要组成部分，反过来看，公积金一体化有助于区域产业、城市、人口三者之间的融合和协同发展。从某种程度来说，将更好地促进长三角一体化的发展，为未来我国长三角的发展，以及我国经济的转型升级注入了一剂强心针。

　　“长三角公积金一体化在操作层面解决了产、城、人相互融合的最后一公里，未来无论区域内部产业如何转移，如何实现资源的优化配置，人口如何迁移，都能够实现便捷、快速的购房使用习惯，免除人力资源的后顾之忧，更加有利于人口资源在区域内部之间的自由流动，从而促进区域的资源优化配置和平衡。”王鹏如是说。