综投网(www.zt5.com)10月22日讯

　　个人一手住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买各类型住房(不含二手住房)的贷款。提供还款宽限期服务，即为借款人提供从每月固定还款日至当月月末，最长可达10天的宽限期。在宽限期内任意时间还款均属正常还款，不收逾期利息和罚息，也不影响个人信用记录。

　　农业银行个人一手住房贷款贷款期限、利率和额度是多少?

　　1、贷款期限最长不超过30年;

　　2、贷款利率执行中国人民银行规定，最低可在同期同档次贷款基准利率的基础上下浮15%，可以采用固定利率、浮动利率或固定加浮动利率(混合利率)方式锁定贷款利率，规避加息增加的还款压力;

　　3、贷款最高额度不超过所购住房成交价格的80%。

　　中国农业银行个人一手住房贷款借款人需具备什么条件?

　　1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件;

　　2、具有偿还贷款本息的能力;

　　3、信用状况良好;

　　4、已签订合法有效的房屋买卖合同，且所购房屋用途为住宅;

　　5、有不低于最低规定比例的首付款证明;

　　6、原则上以所购住房设定抵押担保;

　　7、农业银行规定的其他条件。