综投网(www.zt5.com)09月19日讯

　　银行抵押消费贷款怎么申请?所谓抵押消费贷款，是指借款人提供符合银行要求的抵押物作担保，申请用于个人合法合规消费用途的贷款。接下来小编将为您整理银行抵押消费贷款申请攻略的相关内容。

　　目前比较常见的抵押消费贷款为房产抵押消费贷款，也就是说，借款人用本人或他人名下的房产作抵押申请贷款。那么，若用房产作抵押申请消费贷款，贷款利率是多少，贷款期限有多长，贷款条件有哪些……

　　贷款利率

　　房产抵押消费贷款利率是银行根据市场状况、客户风险等情况综合评定，一般会在贷款基准利率上上浮15%-20%。

　　贷款期限

　　房产抵押消费贷款期限最长可达十年，但同时要满足两个条件：一是不得超过抵押房产剩余土地使用权年限;二是贷款期限与借款人年龄之和不得超过六十年。

　　贷款额度

　　房产抵押消费贷款额度最高可达房产评估值的75%(不同银行执行标准不一样，具体情况应以贷款行规定为准)。

　　贷款条件

　　申请房产抵押消费贷款的借款人，需满足以下基本条件：

　　1.年龄在25-60岁之间，具有完全民事行为能力;

　　2.有稳定的工作和收入，具备按时偿还贷款本息的能力;

　　3.能提供有效身份证明、婚姻证明、居住证明等材料;

　　4.拥有良好的信用记录;

　　5.抵押房产符合抵押要求(抵押房产必备条件有哪些);

　　6.贷款用途合法合规。

　　贷款材料

　　若借款人满足贷款要求，可准备好以下材料提出贷款申请：

　　1.身份证明：身份证、户口本等;

　　2.还款能力证明：银行代发工资流水/个人纳税证明/个人社保缴存证明/公积金缴存证明等;

　　3.房产权属证明：房产证和国有土地使用证;

　　4.抵押房产评估报告;

　　5.银行要求提供的其他材料。

　　以上就是综投网小编为您整理的银行抵押消费贷款申请攻略的相关内容，希望对您有所帮助。