任志强最新演讲2017年：预测房地产未来发展趋势

　　我们再看看山东的一个特例，大家可能误解了以为济南还不是人口最多的?不是。青岛不是人口最多的吗?也不是。

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　　最穷的临沂市是最多的，那他不跑怎么办呢?所以他会跑的。

　　而发达的城市不是人口最多的，穷人待在那里干嘛啊，他肯定会往大城市跑。所以在城市人口变动的情况下不会因为你政策的调整它就变，它还会往大城市跑，拼命跑。

　　我们再看一些具体数据，目前的经济呢基本上处于一个下行趋势，一个下行趋势是民间投资在持续下降。

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　　从7.2到6.9，而我们的固定投资从9.2的高峰到8.3，下降了0.9个点，我个人觉得这个会持续下降，但下降的速度不是很快，不会一下子跌的很多，可能就零点几零点几慢慢的往下掉。为什么，钱越来越紧了。