近期深圳房价为何暴涨？最重要原因是这个

　　综投网(www.zt5.com)4月21日讯

　　在楼市火爆的背后，深圳又出现一次不小的震动，这次事关经营贷资金违规流入房地产。

　　深圳新房市场、重点区域二手房持续火爆，引发热议。不少观点认为，扶持中小企业的房抵经营贷资金违规流入房地产市场，是此轮深圳楼市爆发的重要原因。

　　监管机构已注意到这一现象，今天就有两则消息与此有关，引起市场强烈关注。

　　一是有传闻称，银保监会工作组昨日来到深圳，了解中小企业扶持资金违规流入房地产市场情况。

　　二是人民银行深圳中支货币信贷处的通知截图在网络上广为流传，要求各商业银行紧急自查房抵经营贷资金违规流入房地产市场情况。

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　　央行深圳中支要求银行自查房抵经营贷流动情况

　　4月20日，券商中国记者从多处消息人士处确认，中国人民银行深圳市中心支行今日已向辖区各商业银行下发通知，紧急自查房抵经营贷资金违规流入房地产市场情况。该通知要求自查今年以来新发放的房抵经营贷(含借款人为企业或个人)，包括贷前、贷中、贷后等情况。

　　根据该通知，人民银行深圳中支货币信贷处要求深圳市各商业银行针对今年以来新发放的房抵经营贷(含借款人为企业或个人)情况立即开展自查，自查内容包括但不限于以下几点：

　　1、截至2020年3月末你行房抵经营贷余额，2019年3月末余额，2019年12月末余额情况;

　　2、贷前准入情况。对借款人名下经营实体的真实性调查情况，借款人持有被抵押房产时间情况，企业成立时间情况;

　　3、贷款管理情况。重点梳理借款人(含企业或个人)自疫情发生(1月25日)以来新购房产(含住宅和商务公寓等)并以新购房产作抵押的贷款情况，以及计划申请财政贴息和预计实际贷款利率水平情况;

　　4、贷后管理情况。借款人贷后新增房产的监测情况;

　　5、自查发现的其他可疑情况或问题。

　　中国(深圳)综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁在接受证券时报·e公司记者采访时表示，房抵经营贷资金违规流入房地产市场，至少是这轮深圳楼市火爆的重要原因，相关部门首先要求各商业银行自查就是给个面子，不用搞得那么被动，也是一种威慑。