2020年5月房价走势会如何？房价未来会怎样？

　　综投网(www.zt5.com)5月9日讯

　　回顾今年的楼市，从年初的热闹非凡到年末的异常冷清，市场预期的改变导致楼市观望情绪浓厚，房价也出现了稳定不涨的新局面。一线城市甚至出现了稳中微降的趋势，那么2020年房价会降到什么"程度"呢?对此，房产大亨潘石屹给出答案，这就是下跌底线!

　　潘石屹曾表示，对于开发商而言，20%是房价的最低限度，如果房价下跌的超出了这个水平，那么绝大多数的房地产公司将可能不复存在。总结起来就是一句话：20%就是中国房价下跌的底线。这个观点，楼市预言家孙宏斌也表达过类似的观点，他也认为房价在调控下肯定会出现下跌，但绝对不会下跌到拦腰斩的程度。毕竟房价真的跌到那个程度，就会形成一系列的后果，尤其是对经济造成严重的打击。

　　不过，这样的底线其实是没有依据的。因为房价一旦开启下跌，可以说没有人知道底部在哪里，上个世纪90年代日本房地产泡沫破灭，东京的房价在3个月内就下跌了70%，而且此后20年，一直都是处于阴跌的趋势中。潘石屹现在已经在清空自己的房产，持有了大量的现金，他的判断已经算不上一线地产商人的观点了。

　　当然房地产市场除了要关注新房市场之外，也要关注二手房市场。而中介对于二手房市场还是有着一定预判能力的，同时也代表了更加真实的交易市场。按照目前的情况来看，房地产市场只是不如之前那么红火了，可以预见的是，房价反弹的空间已经被压缩了，因此市场炒房客不断离场。