多家银行提前还款额度紧张 提前还贷有哪些影响？

　　近期不少城市出现了提前还款的热潮，具体是怎么回事?多家银行提前还款额度紧张，有哪些影响?下面我们一起来看看相关内容吧。

　　大额存单一单难求，95后报复性存款，购房者提前还贷挤兑，那么谁还拿钱去消费呢?

　　现在有一种说法是存量房贷要与新房贷利率接轨。这个理论上成立，但是在实际操作中却有困难。

　　第一，不同的城市情况不同，怎么实施，是统一全国的存量房贷标准还是根据各地自行调整?现在大多数想提前还贷的都是在2018年前后房价最高的时候买入的，那时候利率在5%-6%之间。怎么统一调整这给央行又出了难题。

　　第二，这些房子根据所在地区的不同，调整利率的话又要跟客户重新签订合同，重新做房屋评估，这存量房的重新评估的巨大的工作量不是一天两天能完成的。

　　第三，调整后如果在3%-4%之间又会对银行的经营业绩造成影响，其影响有多大，这个还没有具体数据预计，但总体上2%的利差，银行又放不出去贷款，会对部分中小银行造成不小的影响。

　　因此，目前银行的提前还贷额度紧张就是银行统筹后的结果。很多银行APP都关闭了提前还贷功能。但客户仍然愿意排队等待，哪怕是三个月半年都愿意等，这个时间就当然不会消费，因为一旦放开额度就立马还贷款。

　　其实，解决这个提前还贷还有缓冲的方法，就是让这些客户能买到合适的理财产品，收益要覆盖他们的房贷利率，这样就给延迟还款一个过渡。现在就有银行推出的保险产品来应对大额存单不足的局面。因此，面对提前还贷的客户，我们银行业还是要通过一些理财产品来做过渡，缓解目前的挤兑还贷潮。