多股跳水：利好政策不断连涨多日的家居装饰板块大幅回调

　　3月13日，国务院关于印发《推动大规模设备更新和消费品以旧换新行动方案》的通知指出，要实施消费品以旧换新行动，包括“开展家电产品以旧换新”“推动家装消费品换新”。并提出，要“通过政府支持、企业让利等多种方式，支持居民开展旧房装修、厨卫等局部改造，持续推进居家适老化改造，积极培育智能家居等新型消费。”

　　通知的发布，引发了多家家居上市公司的上涨行情。如亚振家居（603398.SH）在翌日强势涨停，公司自3月14日以来的累计涨幅已超过60%。爱丽家居（603221.SH）的区间涨幅也超过了55%。

　　不过，这两家公司在今日均封上跌停板，引发市场关注。对此，有家居上市公司高管在接受财联社记者采访时表示：相关公司股价异动或是以旧换新补贴政策细则尚未落地、影响投资者预期所致。

　　近年来，房地产市场持续下行，作为强关联行业，家居板块的整体市场表现堪称低迷。对于行业今年的前景，一位家居行业上市公司高管曾对财联社记者表示，（2023年）能把净利润率“做到10%就不错了”，且行业之前寄望的“20%的增速”大概率难以实现。至于估值，其认为，15倍的PE应是“合理水平”。

　　在这一背景下，国家层面推动以旧换新及适老化改造，或是家居行业难得的市场机遇。

　　申万研报即指出，以旧换新及智能化政策催化下，厨卫旧改、装配式卫浴、软体家居及智能化家居等相关赛道有望受益。其指出，当前家居行业估值处于底部，充分反映悲观预期。近期地产及家居消费刺激政策持续发布，稳定家居新房消费需求预期，推动存量房翻新需求接力，带动行业估值修复。