大唐地产赴港IPO 计划三年内冲刺千亿

　　综投网(www.zt5.com)12月3日讯

　　继三巽集团、港龙地产后，又一家房地产企业——总部位于厦门的大唐集团控股有限公司(简称“大唐地产”)加入到排队港股IPO的队伍中。

　　公开资料显示，大唐地产的主要收入来自物业开发及销售，母公司是福信集团。2016年-2018年及2019年上半年，大唐地产销售物业产生的收益分别为11.4亿元、34亿元、52.3亿元和24.2亿元，占总收益的比例约为55.1%、84.7%、95.2%及96%。

　　截至2019年9月30日，大唐地产应占估计建筑面积约为780万平方米。在全国范围内有69个物业开发项目，其中26个位于海西经济区，北部湾经济区及周边城市、京津冀经济区和长江中游经济区的物业项目分别由26个、9个和4个。大唐地产在招股书中表示，拟继续在若干主要城市群内的多个城市拓展业务。

　　计划三年内冲刺千亿

　　此前克而瑞披露的数据显示，大唐地产近年的销售规模和行业排名在不断提升。2016年-2018年的流量销售金额分别为86.1亿元、144.7亿元和308.6亿元，行业排名分别为第149、第109、第77。

　　不过，大唐地产似乎并不满足目前的成绩，其总裁郝胜春曾于2018年公开表示，公司确定了“未来三年冲刺500亿元的销售目标”。2019年，大唐地产再次将目标升级为“3年1000亿+，进入全国房企50强”。

　　在各地调控力度不减的背景下，有房地产行业评论员在接受中国网财经记者采访时表示：“大唐地产如果按照目前销售节奏，想要在短短三年飞跃至千亿，恐怕有不小难度，这对公司的土地储备、运营模式、现金流和人才等都是极大的挑战。”数据显示，2019年1-11月，大唐地产全口径销售金额为298.3亿元，行业排名第78。